Piani attuativi in itinere

PA3 (Viale Molise – Ex Macello)

Il Progetto Operativo di Bonifica è stato autorizzato nel marzo 2023 ed è stata eseguita una variante nel luglio 2023. Ad aprile 2024 l’intervento di bonifica è in fase di esecuzione.

Sarà un nuovo quartiere vivo, giovane e brulicante di attività grazie al nuovo Campus internazionale dello IED (Istituto Europeo di Design), a un distretto museale scientifico dedicato alla divulgazione delle tecnologie e a un sistema di spazi aperti a tutta la città, con case a prezzi accessibili (sotto i 2.500 euro al mq) per 1200 famiglie e centinaia di studenti.

Sviluppatori del progetto: Redo Sgr con Deltaecopolis, CCL, IED Istituto Europeo di Design, CA Ventures e E.On,

Progettisti: Snøhetta Oslo, Barreca & La Varra, Stantec, CZA Cino Zucchi Architetti per il campus IED, Chapman Taylor

PA5 (P.le Lugano)

Prosegue l’iter istruttorio del piano per la trasformazione dell’area già sede delle strutture di smistamento pacchi delle Poste Italiane, in data 25/03/2024 è stato acquisito il parere favorevole del Municipio. Con Determina Dirigenziale 2497 del 29/03/2024 è stata conclusa la verifica di assoggettabilità a VAS e pertanto si è conclusa la valutazione ambientale del Piano.

PA6 (ex Caserma Mameli)

Sono stati approvati i progetti definitivi delle opere di urbanizzazione previste nel PA ed è in corso la CdS (Conferenza di Servizi) per l’asseverazione tecnico-economica.

15 novembre: la Giunta comunale ha approvato alcune modifiche allo schema di convenzione urbanistica propedeutiche al perfezionamento della cessione dell’immobile dall’attuale proprietario, CDP Real Asset SGR (Gruppo CDP)

Un’operazione che nei prossimi anni restituirà alla città uno dei più ampi siti militari – da tempo dismesso – e trasformerà un’area di oltre 100mila mq in un moderno quartiere con un mix che comprende social housing (50%), residenza libera (42%), spazi commerciali, funzioni terziarie (8%) ed edifici pubblici. La metà della superficie territoriale verrà invece trasformata in parco pubblico, che verrà ceduto al Comune di Milano.

In particolare, lo sviluppo prevede la realizzazione di oltre 300 alloggi in residenza sociale convenzionata sia in locazione sia in vendita, uno studentato convenzionato da circa 800 posti letto, un parco di quasi 31mila mq e la ristrutturazione dei sei edifici denominati ‘casermette’ lungo via Gregorovius. Tre di queste, per un totale di circa 11.600 mq, verranno cedute all’Amministrazione comunale e destinate a servizi di interesse pubblico generale, attività educative e di formazione professionale. Il Piano prevede anche una quota, pari a oltre 3mila mq, per piazze e verde. Inoltre, accogliendo alcune delle osservazioni dei cittadini, verranno mantenute anche altre piante lungo viale Suzzani e via Gregorovius, con un bilancio positivo di 600 piante rispetto alle 476 oggi presenti.

PA7 (Trotto)

A seguito dell’approvazione definitiva del Piano Attuativo con Deliberazione della Giunta Comunale 465 del 05/04/2023, in data 28/06/2023 è stata stipulata la relativa convenzione attuativa, nel mese di novembre 2023 sono state presentate le richieste dei titoli abilitativi per tutti gli interventi di urbanizzazione primaria, per il parco, per l’Energy Center e per i primi tre lotti privati. Ai sensi della convenzione attuativa, l’Amministrazione Comunale, in data 18/03/2024, ha formalmente inviato all’operatore i concept progettuali di cinque interventi urbanizzativi contemplati dallo Studio d’Area San Siro, per il successivo sviluppo progettuale e presentazione dei relativi titoli abilitativi.

PA8 Via Novate

L’operatore, nel mese di novembre 2023, ha presentato le prime soluzioni tecnico-economiche per il recupero ambientale dell’area comunale e per la sua sistemazione a verde, soluzioni che sono in corso di valutazione in funzione delle risorse attivabili dal Piano.

Le aree comunali da riqualificare sono pari a 22.072 mq; l’ammontare delle opere di urbanizzazione primaria € 624.500,00 mentre l’importo indicativo opere di urbanizzazione secondaria è di € 1.130.227,50

La superficie complessiva del PA è di mq. 44.852